Basisschool De Molenwiek in Mijnsheerenland valt onder het bestuur van CSG de Waard. In opdracht van hen zijn projectadviseur Arjan Duiven en projectmanager Marcel Muizelaar er in geslaagd om een mooie- en functionele uitbreiding te realiseren.
In Mijnsheerenland is het inspirerende ontwerp van RoosRos Architecten, uitgevoerd door Bouwbedrijf Barendregt, werkelijkheid geworden. De uitbreiding van CBS De Molenwiek omvat circa 200 m² nieuwe onderwijsruimte. Door het overkappen van de bestaande patio ontstond een volledig nieuwe binnenruimte: een extra lokaal en een ruim, licht leerplein dat volledig aansluit bij de ambitie voor een moderne en flexibele leeromgeving.
Technische uitdaging: van open patio naar functionele onderwijsruimte
De patio fungeerde oorspronkelijk als buitenruimte en als verzamelpunt voor hemelwater. Het overkappen ervan bracht een technische opgave met zich mee. Doordat de bestaande structuur in functie veranderde moesten zaken als afvoer hemelwater en sneeuwophoping worden aangepast. Dit vereiste nauwkeurige engineering, slimme detaillering en een zorgvuldige aansluiting op de bestaande bouwdelen.
Impact op de schoollogistiek
Daarnaast had de transformatie van de open patio naar een binnen situatie gevolgen voor de interne organisatie van het gebouw. Denk aan de looproutes, het aanpassen van brandcompartimentering, het opnieuw organiseren van ventilatiezones en het afstemmen van dagelijkse verkeersstromen. Door deze aspecten vanaf het begin integraal mee te nemen, sluit de nieuwe 200 m² uitbreiding natuurlijk, veilig en efficiënt aan op de bestaande structuur
Inkoopstrategie en aanbesteding
Naast het projectmanagement speelt ook het inkopen een belangrijke rol tijdens bouwprojecten. In afstemming met de opdrachtgever en het vigerende inkoopbeleid stelt de adviseur van Scoperz een inkoopstrategie op. De categorie ‘Werken’ en de kostenraming maakte dat dit werk meervoudig onderhands werd aanbesteed. Daarbij werd er ook gekozen voor een bouwteamconstructie. Bij deze vorm van aanbesteden wordt de aannemer vroegtijdig betrokken in het ontwerpproces, wat leidt tot:
- meer ruimte voor creatieve en praktische oplossingen;
- het voorkomen van onnodige transactiekosten;
- tijdwinst, doordat het opstellen van een bestek of uitgebreide werkomschrijving niet noodzakelijk is;
- betere prijskwaliteitverhoudingen doordat ontwerp- en uitvoeringskennis samenkomen.
Samenwerking als sleutel tot succes
De uitbreiding vond plaats terwijl De Molenwiek a volledig in bedrijf was. Bouwen in een bestaand en actief schoolgebouw vraagt om een zorgvuldig afgestemde planning en continue coördinatie tussen de bouwer en de schoolteams. Dankzij deze nauwe samenwerking, en doordat in de uitvoering rekening is gehouden met lesroosters, toetsmomenten en logistieke piekuren, hebben beide scholen zeer beperkte overlast ervaren.
Marcel Muizelaar, Scoperz
“Met veel plezier en enthousiasme aan dit project gewerkt. Blij met het resultaat.”
Met de uitbreiding van 200 m² heeft CBS De Molenwiek er een toekomstbestendige, functionele en uitnodigende leeromgeving bij. Bij Scoperz zijn we trots dat we aan deze technische, logistieke én organisatorische verbetering mochten bijdragen.
